בקצרה: מחירון איטום גגות 2026
- מחיר איטום גג נע בין 30 ל-160 ₪ למ"ר — תלוי בחומר, שטח וסוג הגג
- חומר הכי נפוץ: יריעות ביטומניות (90-130 ₪ למ"ר) — עמידות ואחריות ארוכה
- גג קטן (עד 50 מ"ר) — עלות כוללת 6,000-7,000 ₪
- חורף יקר ב-20%: מומלץ לאטום בקיץ כשהגג יבש
- ט.צ איטום — הנדסאי בניין מוסמך, 16 שנות ניסיון, הצעת מחיר חינם
תוכן עניינים
- מחירון איטום גגות 2026 — טווחי מחירים עדכניים
- סוגי חומרי איטום ומחירים לכל סוג
- גורמים שמשפיעים על מחיר האיטום
- איטום גג רעפים — מחיר ושיטות
- תיקון איטום גג — מתי שווה לתקן ומתי להחליף?
- איך בוחרים קבלן איטום אמין
- תקנים ומפרטים ישראליים לאיטום גגות
- מה כולל מחיר האיטום? פירוט עלויות
- איזה סוג איטום מתאים לגג שלכם?
- שאלות נפוצות
כשמתחילים לראות כתמי רטיבות בתקרה או שהקירות מתקלפים בחורף, השאלה הראשונה שעולה היא כמה יעלה לאטום את הגג. הבעיה היא שמחירי איטום גגות משתנים מאוד — ואם לא מבינים מה משפיע על המחיר, קל מאוד לשלם יותר מדי או לקבל עבודה שלא תחזיק.
במדריך הזה ריכזנו את כל מה שצריך לדעת על מחירון איטום גגות בישראל ב-2026: טווחי מחירים לפי חומר, סוג גג וגודל שטח, מה משפיע על העלות, ואיך לוודא שמקבלים מחיר הוגן עבור עבודה איכותית.
מחירון איטום גגות 2026 — טווחי מחירים עדכניים
https://www.itumtz.co.il/wp-content/uploads/2026/02/pricing-roof-waterproofing-process.webpמחירי איטום גגות בישראל נעים בטווח רחב, בעיקר בגלל הבדלים בחומרי האיטום ובגודל השטח. הנה הטווחים העדכניים:
| חומר איטום | מחיר למ"ר | אחריות ממוצעת | מתאים ל… |
|---|---|---|---|
| זפת (Tar) | 30-70 ₪ | 3-5 שנים | פתרון זמני, תקציב מוגבל |
| צבע אקרילי | 30-60 ₪ | 3-5 שנים | גגות משופעים בלבד |
| פולימרי | 45-100 ₪ | 5-7 שנים | גגות קטנים-בינוניים |
| יריעות ביטומניות 4 מ"מ | 90-110 ₪ | 7-10 שנים | הפתרון הנפוץ ביותר |
| יריעות ביטומניות 5 מ"מ | 110-130 ₪ | 10-15 שנים | גגות שטוחים גדולים |
| פוליאוריתן | 120-160 ₪ | 10-15 שנים | משטחים מורכבים, ללא תפרים |
חשוב להבין: המחיר הנמוך ביותר הוא לא בהכרח העסקה הטובה ביותר. שיטות איטום שונות מציעות רמות עמידות שונות, ואיטום זול שנכשל אחרי שנתיים עולה בסופו של דבר יותר מאיטום איכותי שמחזיק עשור.
סוגי חומרי איטום ומחירים לכל סוג
יריעות ביטומניות — הפתרון הנפוץ והמומלץ
יריעות ביטומניות הן חומר האיטום הנפוץ ביותר בישראל, ולא בכדי. הן עומדות בתקן ישראלי 1752/2 לאיטום גגות שטוחים, מספקות אחריות ארוכה ומתאימות לרוב סוגי הגגות. יש שני עוביים עיקריים:
- 4 מ"מ (90-110 ₪ למ"ר): הבחירה הסטנדרטית לרוב הגגות. מספיקה לבנייני מגורים ובתים פרטיים.
- 5 מ"מ (110-130 ₪ למ"ר): עמידות מוגברת, מומלצת לגגות שטוחים גדולים או לאזורים עם חשיפה גבוהה לגשם.
פוליאוריתן — איטום ללא תפרים
פוליאוריתן (120-160 ₪ למ"ר) הוא חומר ריסוס שיוצר שכבת איטום רציפה ללא תפרים. יתרון משמעותי במשטחים לא אחידים, אבל דורש מיומנות גבוהה ביישום. מחיר מינימלי למשטח של 30 מ"ר לפחות.
זפת וצבע אקרילי — פתרונות זמניים
זפת (30-70 ₪ למ"ר) ואקריל (30-60 ₪ למ"ר) הם הפתרונות הזולים, אבל אחריותם קצרה (3-5 שנים). צבע אקרילי מתאים רק לגגות משופעים — בגג שטוח עם הצטברות מים הוא עלול להיסדק. זפת נחשב לפתרון זמני שמשמש בעיקר כתיקון מהיר עד לאיטום מלא.
חומרים פולימריים
חומרים פולימריים (45-100 ₪ למ"ר) הם פתרון ביניים. המחיר יורד משמעותית בשטחים גדולים: בגג של 80 מ"ר ומעלה, המחיר יכול לרדת ל-30-60 ₪ למ"ר. מתאימים לגגות קטנים-בינוניים כשהתקציב מוגבל אבל רוצים משהו חזק מזפת.
גורמים שמשפיעים על מחיר האיטום
שני גגות זהים בגודל יכולים לקבל הצעות מחיר שונות לחלוטין. הסיבה: יש כמה גורמים שמשפיעים על העלות הסופית:
| גורם | השפעה על המחיר | הסבר |
|---|---|---|
| גודל השטח | המחיר למ"ר יורד ככל שהשטח גדל | עד 50 מ"ר — מתמחר כעבודה שלמה; מעל 100 מ"ר — מחיר אטרקטיבי למ"ר |
| עונה | +20% בחורף | בחורף צריך לחכות לימים יבשים, העבודה מתעכבת ולכן עולה יותר |
| סוג הגג | שטוח זול יותר ממשופע | גג משופע עם רעפים דורש פירוק, עבודה בגובה ויציקה מחדש |
| מצב הגג הקיים | +15-30% לגג פגום | סדקים, שקיעות או שכבות ישנות דורשים הכנה מוקדמת |
| נגישות | +10-20% לגגות קשי גישה | ציוד הרמה, מנוף או עבודה בגובה מיוחד מעלים עלויות |
| אזור גאוגרפי | פערים של 10-15% | מרכז הארץ בדרך כלל יקר יותר מהפריפריה |
איטום גג רעפים — מחיר ושיטות
https://www.itumtz.co.il/wp-content/uploads/2026/02/pricing-roof-waterproofing-documents.webpאיטום גג רעפים שונה מהותית מאיטום גג שטוח. בגג רעפים, שכבת האיטום נמצאת מתחת לרעפים ומגנה על תשתית הבטון. עלות האיטום כוללת גם פירוק רעפים, איטום ויציקה מחדש.
טווח מחירים לאיטום גג רעפים:
- פירוק רעפים + איטום + החזרה: 150-250 ₪ למ"ר (כולל הכל)
- איטום בלבד (ללא פירוק): 90-130 ₪ למ"ר (כשיש גישה לבטון)
- החלפת רעפים שבורים: 80-120 ₪ ליחידה
אם מדובר רק באיטום גגות נקודתי — למשל נזילה ממוקמת — ניתן לפעמים לטפל בנקודה הבעייתית בלבד. אבל אם הגג ישן (15+ שנה), בדרך כלל שווה לעשות איטום כללי ולא לתקן נקודתית.
תיקון איטום גג — מתי שווה לתקן ומתי להחליף?
לא כל בעיית רטיבות מחייבת איטום מלא. לפעמים תיקון ממוקד מספיק, ולפעמים הוא בזבוז כסף. ככלל אצבע:
| מצב | המלצה | עלות משוערת |
|---|---|---|
| נזילה נקודתית אחת, איטום חדש (עד 5 שנים) | תיקון ממוקד | 800-2,000 ₪ |
| 2-3 נקודות נזילה, איטום בן 5-10 שנים | תיקון + חיזוק | 2,000-4,000 ₪ |
| נזילות מרובות, איטום ישן (10+ שנים) | החלפה מלאה | 6,000-15,000 ₪ |
| עובש בתקרה, כתמי רטיבות קבועים | בדיקה + החלפה | 1,500 (בדיקה) + עלות האיטום |
איך בוחרים קבלן איטום אמין
בחירת קבלן איטום היא ההחלטה הכי חשובה — יותר מבחירת החומר. קבלן טוב עם חומר סטנדרטי יניב תוצאה טובה יותר מקבלן גרוע עם חומר פרימיום. הנה מה לבדוק:
- רישיון קבלן רשום בענף 134 (איטום מבנים): זהו הענף הרלוונטי ברשם הקבלנים. קבלן עם רישיון עבר מבחן מקצועי ויש לו ביטוח — המידע המלא באתר משרד השיכון.
- הסמכה מקצועית: הנדסאי בניין, מאתר נזילות מוסמך, או הסמכה דומה.
- אחריות בכתב: קבלן אמין נותן אחריות של 5-10 שנים בכתב, עם פירוט של מה כלול ומה לא.
- ביקורת לפני הצעת מחיר: קבלן שנותן מחיר בטלפון בלי לראות את הגג — סימן מדאיג.
- חומרים תקניים: לוודא שהחומרים עומדים בתקנים ישראליים (ת"י 1752 לביטומן, ת"י 2752 לאיטום כללי).
- המלצות אמיתיות: לבקש לפחות 3 המלצות מעבודות דומות בשנה האחרונה.
תקנים ומפרטים ישראליים לאיטום גגות
בישראל יש תקנים ברורים שמגדירים איך צריך לאטום גגות. קבלן מקצועי חייב לעבוד לפיהם, ואתם יכולים לדרוש זאת:
| תקן | נושא | מה מגדיר |
|---|---|---|
| ת"י 1752/2 | איטום גגות שטוחים | דרישות ליריעות ביטומניות, שכבות ומבנה |
| ת"י 2752/1 | איטום מבנים כללי | דרישות לאיטום נגד מים ורטיבות |
| ת"י 1476/1 | בדיקת הצפה | מבחן לגגות שטוחים ומרפסות אחרי איטום |
| ת"י 1536 | חומרי איטום | סוגים, דרגות ודרישות של חומרי איטום |
בנוסף, המפרט הכללי לעבודות בנייה של משרד הביטחון מגדיר את הסטנדרטים לביצוע עבודות איטום. קבלן שעובד לפי המפרט הכללי מבטיח שהעבודה נעשית לפי הכללים.
מה כולל מחיר האיטום? פירוט עלויות
כשמקבלים הצעת מחיר, חשוב להבין מה בדיוק כלול. הנה פירוט של מה אמור להיות בהצעה מקצועית:
- ביקורת ראשונית: בדיקת מצב הגג, זיהוי בעיות, מדידת שטח — לרוב חינם אם סוגרים עבודה.
- הכנת משטח: ניקוי, תיקון סדקים, הסרת שכבות ישנות במידת הצורך — 10-15% מהעלות הכוללת.
- שכבת יסוד (פריימר): שכבת הכנה שמבטיחה הצמדה טובה — חובה, לא לוותר!
- חומר איטום: השכבה העיקרית — 50-60% מהעלות הכוללת.
- עבודה ותפרים: יישום, ריתוך תפרים, עיבוד פינות ומעברים — 25-30% מהעלות.
- ניקוי וסיום: ניקוי האתר, בדיקת הצפה (אם רלוונטי) — כלול בהצעה.
- אחריות: תעודת אחריות בכתב — חובה!
רוצים לדעת כמה יעלה לאטום את הגג שלכם?
טל ציוני — הנדסאי בניין מוסמך, 16 שנות ניסיון. בדיקה והצעת מחיר ללא עלות.
איזה סוג איטום מתאים לגג שלכם?
בחרו את סוג הגג שלכם וקבלו המלצה מקצועית
גג שטוח — יריעות ביטומניות
לגגות שטוחים, הפתרון המומלץ הוא יריעות ביטומניות 4-5 מ"מ (90-130 ₪ למ"ר). הן עומדות בתקן ישראלי 1752/2, מספקות אחריות של 7-15 שנה, ומתאימות למזג האוויר הישראלי.
לגגות גדולים (100+ מ"ר) אפשר לשקול גם איטום גגות מרוצפים עם שכבה ביטומנית מתחת.
גג רעפים — פירוק, איטום והחזרה
באיטום גג רעפים, המחיר כולל פירוק רעפים, איטום שכבת הבטון ביריעות ביטומניות, והחזרת הרעפים. עלות: 150-250 ₪ למ"ר. אם הרעפים ישנים, כדאי לשקול גם החלפה.
מומלץ לבצע בקיץ כשהגג יבש לחלוטין.
גג בטון חשוף — פוליאוריתן או ביטומן
לגגות בטון חשופים, שתי אפשרויות עיקריות: יריעות ביטומניות (90-130 ₪ למ"ר) לשטחים גדולים ואחידים, או פוליאוריתן (120-160 ₪ למ"ר) לשטחים עם צורה מורכבת.
למרפסות גג — ראו את המדריך על איטום גגות.
לא בטוחים? צריך בדיקה מקצועית
כשיש נזילה ולא ברור מאיפה היא מגיעה, הצעד הראשון הוא איתור נזילות מקצועי עם מצלמה תרמית. הבדיקה מאתרת את מקור הבעיה בדיוק, ומאפשרת לתת הצעת מחיר מדויקת.
טל ציוני הוא מאתר נזילות מוסמך — אפשר לקבל בדיקה + הצעת מחיר במקום.
שאלות נפוצות על מחירון איטום גגות
כמה עולה איטום גג שטוח?
בין 90 ל-130 ₪ למ"ר עם יריעות ביטומניות, התלוי בעובי ובגודל השטח.
לגגות קטנים (עד 50 מ"ר) המחיר מתומחר לרוב כעבודה שלמה: 6,000-7,000 ₪. לגגות גדולים (100+ מ"ר) המחיר למ"ר יורד. לעבודה עם פוליאוריתן, המחיר גבוה יותר: 120-160 ₪ למ"ר. תמיד לבקש הצעת מחיר מפורטת שכוללת חומרים, עבודה ואחריות.
האם איטום גג פותר בעיות רטיבות?
כן, ברוב המקרים. איטום מקצועי חוסם חדירת מים ופותר רטיבות שמקורה בגג.
עם זאת, לא כל רטיבות מגיעה מהגג. לפעמים המקור הוא צנרת פגומה, רטיבות עולה מהקרקע, או עיבוי. לכן חשוב לבצע אבחון מדויק לפני האיטום. בדיקה עם מצלמה תרמית מזהה את המקור בדיוק ומונעת טיפול לא נכון.
כמה זמן לוקח איטום גג?
גג ממוצע (50-80 מ"ר) לוקח 1-2 ימי עבודה. גגות גדולים — 3-5 ימים.
זמן העבודה כולל הכנת משטח, ייבוש, הנחת שכבת יסוד, איטום עיקרי ובדיקות. בחורף, ייתכנו עיכובים בגלל גשם — הגג חייב להיות יבש לחלוטין. לכן מומלץ לתכנן את העבודה לחודשי הקיץ.
מה הסימנים לבעיית איטום בגג?
כתמי רטיבות בתקרה, קילוף צבע, עובש, ריח עיפוש, או טפטופים בזמן גשם.
סימנים נוספים: תפיחות בקירות, אריחים שמתנתקים, חלודה במסגרות חלונות, ורטיבות שמופיעה רק בחורף. אם הבעיה מופיעה תמיד באותו מקום — סביר שמדובר בבעיית איטום. אם הרטיבות מתפשטת לאזורים שונים — ייתכן שיש כמה נקודות כשל.
האם עדיף לאטום בקיץ או בחורף?
בקיץ. הגג יבש, חומרי האיטום נצמדים טוב יותר, והעבודה מהירה ויעילה.
איטום בחורף אפשרי אבל יקר יותר (תוספת של כ-20%) ומסובך יותר. צריך לחכות לרצף של ימים יבשים, הגג חייב להתייבש לחלוטין, וחומרים מסוימים כמו אקריל לא מתייבשים טוב בטמפרטורות נמוכות. עם זאת, נזילה פעילה דורשת טיפול מיידי ללא קשר לעונה.
מה ההבדל בין זפת ליריעות ביטומניות?
זפת זול (30-70 ₪ למ"ר) אבל מחזיק 3-5 שנים. ביטומן יקר יותר (90-130 ₪) אבל מחזיק 7-15 שנים.
זפת הוא חומר נוזלי שנמרח חם על הגג — פתרון מהיר וזול, אבל הוא רגיש לשמש ונסדק עם הזמן. יריעות ביטומניות הן גלילים של חומר מחוזק שנצמדים לגג בחום — הם עמידים הרבה יותר, עומדים בתקנים ישראליים, ומספקים אחריות ארוכה. בטווח הארוך, ביטומן חוסך כסף.
האם צריך אישור ועד בית לאיטום גג?
כן, בבניין משותף הגג הוא רכוש משותף וצריך אישור של רוב הדיירים.
לפי חוק המקרקעין, הגג שייך לכל הדיירים. לכן, עבודות איטום בגג דורשות החלטה באסיפת דיירים. אם יש דירה עליונה שסובלת מנזילות, הדייר יכול לדרוש מוועד הבית לבצע את האיטום. במקרה של סירוב — אפשר לפנות למפקח על הבתים המשותפים.
כמה שנים אחריות צריך לדרוש?
5 שנים מינימום, 7-10 שנים מומלץ. תלוי בסוג החומר ובאיכות הביצוע.
אחריות צריכה להיות בכתב ולפרט: מה כלול (נזילות, התנתקות שכבות), מה לא כלול (נזק מכני, שינויים במבנה), ותנאי מימוש (זמן תגובה, תיקון חוזר). קבלן שמסרב לתת אחריות בכתב — לא כדאי לעבוד איתו.
האם אפשר לאטום גג בעצמי?
לא מומלץ. עבודה לא מקצועית עלולה לגרום לנזק חמור יותר ולבטל אחריות קיימת.
איטום גגות דורש ידע מקצועי: בחירת חומר נכון, הכנת משטח, ריתוך תפרים, טיפול בפינות ומעברי צנרת. טעות קטנה — כמו תפר לא אטום או שכבת יסוד שחסרה — יכולה לגרום לנזילה שתתגלה רק אחרי חודשים. בנוסף, עבודה בגובה ללא ציוד מתאים מסוכנת.
מה ההבדל בין איטום גגות בחולון לאזורים אחרים?
המחירים דומים, אבל הקרבה לים דורשת חומרים עמידים יותר בלחות ובמליחות.
באזורים קרובים לים (חולון, בת ים, הרצליה) יש רטיבות גבוהה יותר ומליחות באוויר, שמזרזות בלאי של חומרי איטום. לכן מומלץ לבחור בחומרים עמידים במיוחד (ביטומן 5 מ"מ או פוליאוריתן). באזורים פנימיים (ירושלים, יהוד) — ביטומן 4 מ"מ מספיק לרוב.
הצעת מחיר חינם לאיטום הגג שלכם
ט.צ איטום ושיקום מבנים — בדיקה מקצועית, הצעת מחיר מפורטת, אחריות בכתב.
