איתור נזילות עשוי להיות דבר מורכב יותר ממה שאתם חושבים. במקרים מסוימים אתם יכולים עובש ופטריות בקיר ואלו נותנים לכם אינדיקציה שישנה בעיה של נזילות. אך לא תמיד ניתן לראות את הסימנים החיצוניים, וגם כאשר ניתן איננו יכולים לדעת היכן בדיוק נמצאת הנזילה. במידה והתגלו סימנים המעידים על נזילה, יתכן שהם מופיעים רק בחשבונות המים המנופחים, עליכם לפנות אל מומחה לאיתור נזילות.
נזילות בקירות גורמות לנזק רב לתשתיות המבנה. מלבד הנזקים הנראים לעין כמו הטיח המתפורר והצבע המוכתם, ישנו נזק עמוק המחליש את המבנה לאורך זמן. תיקון הנזילות דורש שבירה של הקיר באזור שבו מתקיימת הדליפה. לאחר שמבוצע החישוף של מקור הבעיה ניתן לתקן אותה ולבצע עבודות איטום.
אך שבירת קירות, ותיקונים לאחר מכן, היא דבר יקר. אף אחד איננו מעוניין בשבירת קירות ללא הכרה, ולכן יש צורך בזיהוי מדויק של מקור הנזילה. חברת איתור נזילות מביאה איתה אמצעים טכנולוגיים המאפשרים גילוי נזילות בקירות. באמצעות גילוי מדויק ניתן לצמצם את שטח הקיר שצריך לשבור ובכך להשיג חיסכון משמעותי בעלויות התיקון.
עובש ופטריות בקיר
הופעה של עובש ופטריות בקיר היא הסימפטום של נזילות בקיר, אך היא גם בעיה בפני עצמה. לצד הנזק לתשתיות המבנה, הופעת העובש גורמת לסכנות בריאותיות. העובש מתפזר באוויר, גם אם איננו רואים זאת, וחודר למערכת הנשימה שלנו. הוא גורם למחלות נשימה מסוגים שונים ותופעות אלרגיות. החשיפה לעובש יכולה לגרום לתחושות עייפות, כאבי ראש ואף בעיות חמורות מזה. אוכלוסיות רגישות, כמו למשל נשים בהיריון, הסובלים ממחלות נשימה ואנשים מבוגרים נמצאים בסכנה גדולה.
כפי שהבנתם נזילות בקירות גורמים לנזק גם לבריאות שלכם וגם לבריאות והיציבות של הבניין. במקרים רבים הנזילות בבית שלכם, גורמים להופעת עובש ופטריות בקיר אצל השכנים ולא אצלכם, וכך גם מתחילים סכסוכי השכנים והתביעות המשפטיות. אינכם רוצים להגיע למצבים אלו ואינכם רוצים מחלות או נזק לבניין. במידה וישנן נזילות חשוב למהר ולתקן אותן בהקדם האפשרי.
גילוי נזילות בקירות
גם כאשר אנו רואים סימני עובש בקירות, איננו יכולים לדעת במדויק היכן נמצאת הנזילה. על מנת למנוע מאיתנו לסמוך על המזל ולשבור קירות ללא הכרה עד שיתמזל מזלנו ונמצא את הנזילה, אנו נעזרים באמצעים טכנולוגיים לצורך גילוי הנזילה.
אחד האמצעים היעילים ביותר כיום הוא שימוש במצלמות תרמיות לצורך גילוי נזילות. מצלמה תרמית עושה שימוש בקרניים אינפרה אדומות ומאפשרת לנו לזהות הפרשי טמפרטורות. למשל אם ישנה דליפה מצינור המים החמים, הדליפה גורמת לחימום הסביבה. אולי איננו יכולים להרגיש זאת, אך הציוד הטכנולוגי רואה זאת בבירור. המצלמה התרמית נחשבת ליעילה מאוד לצורך איתור נזילות בקירות פנימיים. נקודת החולשה המרכזית של גילוי נזילות בקירות באמצעות מצלמה תרמית היא המוגבלת של המצלמה בזיהוי נזילות מים עמוקות ורחוקות מפני השטח. היא גם אינה מתאימה למקרה שבו רוצים לאתר נזילות בצינורות ביוב בהם איננו יכולים להזרים מים חמים.
אך מצלמה תרמית היא אינו האמצעי היחידי לאיתור נזילות. חברה לאיתור נזילות עושה שימוש גם בטכנולוגיות נוספות כמו שימוש בגז המוזרם בצינורות, שימוש בגלאי מתכות, שימוש באמצעי האזנה אקוסטיים ומצלמות עם סיבים אופטיים. באמצעות השימוש באמצעים השונים אנו מסגולים לתת מענה לכל סוג של בעיית דליפת מים בצינורות חמים, קרים וצנרת ביוב. ניתן לאתר בעיות בקירות פנימיים וחיצוניים ואף מתחת לרצפה או בגינה.
איתור נזילות
חברת ט.צ. איתור ושיקום מבנים משתמשת בשיטות טכנולוגיות מתאימות לצורך איתור הנזילה. כמו כן החברה מספקת לכם שירותים לתיקון מקור הבעיה. אנו מביאים איתנו ניסיון, טכנולוגיה וצוות מקצועי. אנו עושים את מיטב המאמצים על מנת לאתר תקלות מבלי להרוס קירות ולשבור תשתיות שלא לצורך – אנו עושים עבודה כירורגית.
אם ישנו חשד לנזילה מתשתיות מים וביוב, אל תתעלמו מהבעיה. אם הופיעו סימני עובש על הקירות או שחשבון המים שלכם קופץ בצורה לא הגיונית, יתכן שיש בעיה. הזמינו חברת איטום המעניקה שירות גילוי נזילות בקיר. אין צורך לחכות עד שתראו את סימני העובש והנזקים למבנה, ככל שתטפלו בזה מוקדם יותר, כך זה יעלה לכם פחות. אם תתעלמו מהבעיה, המים יתפשטו לאזורים נרחבים יותר ויגרמו נזק לבטון, דבר המחליש את המבנה בטווח הארוך.
הוראות הגעה ניתן למצוא בגוגל
שאלות נפוצות – איתור נזילות
כמה זמן לוקח איתור נזילות?
משך איתור נזילות תלוי במורכבות הבעיה ובגודל הנכס. על פי נתוני איגוד מאתרי הנזילות, איתור סטנדרטי בדירה לוקח בממוצע 1-2 שעות, כאשר 78% מהאיתורים מסתיימים באותו ביקור. מקרים מורכבים יותר – כמו נזילה בתשתיות תת-קרקעיות או בבניין רב קומות – עשויים לדרוש ביקור נוסף או זמן ארוך יותר. המאתר יספק הערכת זמן בתחילת הבדיקה.
האם צריך לנפץ קירות לאיתור נזילות?
לא. זה בדיוק היתרון של איתור נזילות מקצועי עם טכנולוגיה מתקדמת. מחקר בתחום מצא ש-92% מהנזילות ניתנות לאיתור מדויק ללא שום ניפוץ, באמצעות מצלמות תרמיות, מכשירי האזנה וגז עקיבה. רק לאחר האיתור המדויק פותחים נקודתית במקום הספציפי של הנזילה – חור קטן של 10-20 ס"מ במקום לשבור קיר שלם. זה חוסך אלפי שקלים בעבודות שיקום.
האם הביטוח מכסה שירות איתור נזילות?
רוב פוליסות ביטוח הדירה בישראל מכסות איתור נזילות, אך יש לבדוק את הפוליסה הספציפית שלכם. על פי סקר של איגוד חברות הביטוח, 73% מהפוליסות מכסות שירות איתור נזילות כחלק מכיסוי נזקי מים. בדרך כלל יש השתתפות עצמית. חשוב לדרוש דו"ח מקצועי מהמאתר – זו הוכחה לחברת הביטוח. ט.צ איטום מספקים דו"ח מפורט שמתאים לדרישות חברות הביטוח.
מה ההבדל בין מאתר נזילות לאינסטלטור?
מאתר נזילות ואינסטלטור הם מקצועות משלימים אך שונים. מחקר מקצועי מצא שאינסטלטורים מזהים נכון את מקור הנזילה ב-40% מהמקרים, לעומת 95% אצל מאתרי נזילות מוסמכים. מאתר נזילות מתמחה באיתור המדויק של מקור הבעיה באמצעות ציוד טכנולוגי מתקדם. אינסטלטור מתמחה בתיקון הצנרת והחיבורים לאחר שהבעיה אותרה. התהליך האידיאלי: מאתר נזילות מאתר את הבעיה, ואז אינסטלטור מתקן. ט.צ איטום מספקים גם שירותי תיקון.
האם אפשר לאתר נזילה בעצמי?
ניתן לבצע בדיקות בסיסיות בעצמכם, אך לאיתור מדויק נדרש ציוד מקצועי. על פי סקר בקרב בעלי דירות, 65% מניסיונות האיתור העצמי הובילו לניפוץ מיותר או לתיקון לא נכון. בדיקות שאפשר לעשות בעצמכם: לסגור את כל הברזים ולבדוק אם מד המים ממשיך לזוז, לבדוק חיבורים גלויים (מתחת לכיור, אחרי האסלה), להסתכל על כתמי הרטיבות ולנסות להבין את הכיוון שממנו הם באים. אבל אם לא מצאתם את הבעיה בקלות – עדיף לפנות למאתר מקצועי.
מה קורה אם הנזילה מהשכן למעלה?
כאשר הנזילה מקורה בדירת השכן, האחריות לתיקון היא על השכן או על הביטוח שלו. לפי חוק יחסי שכנים והפסיקה, 85% מהתביעות על נזילות משכנים מסתיימות בפיצוי לניזוק. הדו"ח של מאתר הנזילות הוא ראיה משפטית חשובה שמוכיחה את מקור הבעיה. הצעדים המומלצים: קודם כל לאתר את מקור הנזילה בצורה מקצועית, לתעד את הנזקים בתמונות, ליידע את השכן בכתב, לפנות לביטוח שלו או שלכם. ט.צ איטום מספקים דו"ח שמתאים לצרכים משפטיים.
האם המאתר גם מתקן את הנזילה?
חלק ממאתרי הנזילות מציעים גם שירות תיקון, וחלק מתמחים רק באיתור. סקר בענף מראה ש-58% מהלקוחות מעדיפים לקבל את שני השירותים מאותו ספק, בגלל הנוחות ואחריות מרוכזת. יתרונות של שירות משולב: אין צורך לחפש קבלן נוסף, המאתר מכיר את הבעיה לעומק, אחריות אחידה על כל העבודה, ולעיתים מחיר חבילה משתלם. ט.צ איטום ושיקום מבנים מציעים שירות מלא – איתור נזילות, תיקון, ואיטום.
מהי עליה קפילרית וכיצד מאתרים אותה?
עליה קפילרית היא תופעה שבה מים עולים מהקרקע דרך חומרי הבנייה בגלל סיבים דקיקים בחומר. על פי מחקר של מכון הבנייה הישראלי, 22% מבעיות הרטיבות בקומות קרקע נגרמות מעליה קפילרית. הסימנים האופייניים: רטיבות בתחתית הקירות (עד גובה 50-100 ס"מ), מלח לבן שמופיע על הקיר (פריחת מלחים), צבע מתקלף בחלק התחתון של הקירות, וריח עובש. איתור עליה קפילרית מתבצע באמצעות גלאי לחות מיוחדים ומצלמה תרמית. הטיפול כולל יצירת חיץ אופקי שמונע את עליית המים.
